初四一早，康悦然等人辞别了康延顺和康宏，回了安州城。
有康延顺和康宏压着，凤头村里虽然仍有人对她提出的种棉花的事有所不满，但到底没有闹起来。
回安州城后，康悦然忙着去参加各家的年宴，初七，也在自己家第一次摆了年宴。
请的人家不多，但来的人不少，各家都把家眷带来了。
康元晨、康元丰、贺正初招待男客，康悦然陪着叶氏、黄氏招待女客。
双方都有意卖好，也算是宾主尽欢。
晚上，康悦然把贺正初和胡大成叫到了书房，“明日你俩就要启程去京城了，要一切当心。”
胡大成搂住贺正初的肩膀，“姑娘放心吧，我会好好保护正初的。”
贺正初赧然一笑，“大成，我也会好好保护你的。”
一个有脑子、一个有武力，两人确实是最佳拍档。“到了京城多给我写信。”
胡大成一直跟在康悦然身边，乍一离开，很是不舍。“姑娘，我一定给你写信，我已经跟小成说好了，让他替我保护姑娘。”
“你不用担心我，倒是你，到了京城要收敛脾气，不要给正初添乱！”
胡大成神气十足地回道：“我那么聪明，我有分寸的！”光凭他的英姿就能折服一片人，还用动手吗？
康悦然给了贺正初一包银子，“不必太过节省，我交待了乔掌柜，京城彩瓷坊的收益都送去四季园，供你俩随时取用。
清水衙门里也有勾心斗角，你要时刻保持警惕，急事就去找平王，不急的事可以找我。
你就好好当差，不用为平王拉拢人心，跟楚蕴等人相处，平常心即可！”
“嗯，我省得了！”
相处了这么久，家里人都很舍不得，集体送他们到大门口。
叶氏和黄氏准备了许多吃食和衣物，“等天暖和些了，我再给你们做新衣裳，银子带够了没有？”
贺正初瞬间红了眼眶，“银子够用的，多谢两位婶子。”
粗线条的胡大成也抹起了眼泪，“婶子，我们走了！”
平时总嫌弃自家大哥的胡小成满脸不舍，“哥，你保重！”
胡大成正因为落泪而觉得不好意思，胡小成正好撞枪口上，他一把揪过胡小成，“以后我不在，你得听姑娘的话，别那么多心思，姑娘叫你干啥你就干啥。”
胡小成的不舍立刻变成了嫌弃，“我知道啦！”
这时，李三根和常恩也来了，他们要跟着贺正初和胡大成一起进京。
康悦然递给常恩一个包袱，“京城郊外四百亩庄子的地契，还有我写的庄子的处置办法，都在这个包袱里，庄子就交给你和三根了。”
她又对贺正初道：“你们四人虽然不住在一起，也要互帮互助。正初，你是聪明人，我也不多说什么了，你们保重！”
“姐姐保重！”贺正初展颜一笑。
他不愿意面对离别，但离别是件无可奈何的事。“我们走了，大家保重！”说完，转身进了马车。
胡大成跳到车架上，朝众人挥手，“我们走了，再会！”
一甩鞭子，两辆马车渐行渐远。
过了初十，衙门开印了。
康悦然去找了郭统，刚说完要在凤头村买荒田。
郭统就兴致盎然地打断了她，“你又要种什么新鲜东西？”
“不是新鲜东西，我要种棉花。凤头村是我的家乡，我雇了村民帮我开荒种棉花，五年内我给工钱，五年后，分给他们每人两亩。”
“荒田经过五年的拾掇，就不是荒田了。悦然，你这是又要当大善人了。”
这种大善人可不太好当。“没办法，那也是我的家啊！”
郭统拿出一张舆图，指着一片地方问道：“这块地行吗？”
他指的正是过年时康悦然看的那一片，“行，这一块我都买了，放到我弟弟康元丰名下。”
“那明日我叫人去量地，看看具体有多少亩。”
“除了这块地，我还想买几块地种茶。”
郭统笑眯眯地问道：“你不会不知道北边种不了茶，悦然，你是有什么高招吗？”
“哪有什么高招，北边种不了茶，最主要的原因有两点，一是太冷了，不过我可以铺上稻草帮茶树根保暖。
二是土地大多不太合适，关于这一点，我还正想问你呢，安州哪个地方的土地颜色偏黑色或者偏深褐色。”
郭统是个称职的户曹掾，对安州的土地了解的比较多。“鹊山县有一片荒地颜色较深，不过，那是片坡地，能行吗？”
坡地更适合种茶，“太行了呀！郭大人，具体在什么位置啊，我明日去看看。”
郭统在舆图上指出一片地方，“就是这里，这一片连着天桥山，可不小呢。”
“没事，只要土地合适，我就买！”
买地的事说完了，郭统又提起了和顺码头的事。“年前有不少商户找我买和顺码头东边的地，你有什么想法没有？”
这是要给她走后门啊！“我猜到会有人跟风买地了，所以事先做了规划，和顺码头南侧、北侧都留了行车的路，你卖地的时候只要把路留出来就行。”
郭统给康悦然走后门，康悦然也从不叫郭统他为难。“那我可就往外卖啦！”
康悦然想了想，建议道：“郭大人，你卖地，不如卖商铺啊。找一家商户挑头，组织一批苦力，和我们码头一样，南边建大商铺、北边建小商铺，既能保证美观，你赚的也多。”
“朝廷不允许衙门做生意！”
“所以让你找一家商户挑头啊，你让商户把那一片地都买下来，建好商铺后，全都卖出去。
挣的银子，商户留一部分，另一部分以捐赠的方式拿出来，你这里缺钱的地方那么多，还能找不着捐赠的地方？”
郭统抚掌大笑，“加上卖地，我就能得两份银子了，悦然，还是你的脑子好使了。”
康悦然提醒道：“你可得跟商户说清楚，之所有这么做，是因为了美观、是为了便于管理，所以，商铺的卖价要合理。”
“那毕竟是在城外，肯定比城内的铺子价格要低，我不会乱要价的！”
郭统不算是贪官，康悦然对他是放心的。“我是让你说给将来买商铺的人听，人家本来只花少许钱就可以买一块地，想怎么建怎么建。
现在不仅钱花的多了，还不能随意盖房子，心里肯定不舒坦。若是可以，你最好召集众人听听大家的想法。”
郭统坏笑两声，“嘿嘿...我保证不说是你给我出的主意。”
“你也就是欺负我老实！”
“你老实？说这话也不怕闪了舌头！”
康悦然瞪圆了眼睛，“下次不帮你了！”
说完，两人同时笑了起来！
按照郭统提供的位置，康悦然找到了天桥山。
天桥山占地不大却很高，也正因为山高，那片荒地在山的南边形成了一个极好的坡度。
这片荒地颜色比别的地方颜色要深，康悦然弯腰抓了一把土，用力一攥，土结成了几个小块，这都属于酸性土壤的特点。
她拍了拍手上的土，喜不自胜。“不错不错，这里很适合种茶。”
胡小成以手遮阴，观望四周，“姑娘，这一片地得有一两千亩吧。”
“地多，但都在一处，这样好管理。四周盖上几处房子，雇人看着也不难。走吧，咱们骑马绕一圈看看，没问题的话就回去找郭大人买地。”
事实证明，康悦然的运气很好，四周的颜色要淡一点，但都是偏酸性的。
心动就要行动，回到安州城，康悦然就把地全买了下来，包括凤头村的一千两百二十亩荒地。