下一刻听闻此话的胡天明点了点头，然后继续说道：“娇娇女神，你，说得没错，事实确实是如此！你既然是这样，我陪你一起学习！自古就有名言，男女搭配干活不累！”
“那好，你做到我旁边来吧。”李娇娇微笑着拍了拍长板凳的右边说道。
“嘻嘻，我来了，娇娇女神，我们一起学习。”胡天明微笑着说道。
“天明，说起来你头脑聪慧，经常能够想到各种点子，那你能够帮我再完善一下卖房的攻略吗？”这一刻李娇娇认真的问道。
“卖房的攻略啊？不才，但凡是攻略，不管是攻略什么，在下都略懂一些。”这一刻胡天明再次开始了装逼模式。
“其实吧！我的卖房攻略，已经很完善了，因为就连老师也赞扬我的这个卖房攻略好，只是她说，在她所教出的学生里，有个现在年收入过百万卖房高手，当年在学校里，所提出的销售方案，已经堪称惊艳，超越了已经卖房数年的工作者。”李娇娇也是一个不服输的人，她不允许自己比别人差。
“那，娇娇女神，你先把自己的卖房攻略跟我说一下吧。”这一刻胡天明露出认真的眼神。
“我的卖房销售攻略是这样的，第一对客人永远保持微笑，不管买房的客人说什么，我都会以微笑面对他！第二耐心十足，我看过许多关于耐心取得成功的人，所以每一个客户，我都会留下他们的电话号码，然后在下班后，继续找他们谈，我会让他们看到我的诚意与耐心！第三勤学好问，我会跟卖房公司里的其他同事成为朋友，然后向他们学习，他们是如何卖房的？怎么样？我这三个卖房方案不错吧？老师可是点名赞扬我的。”这一刻李娇娇开心的说道。
“真心不咋地！这三个方法，应该就没有一个真正能够吸引顾客的，若真是以此来卖房，充其量也就是一个三流卖房者！”胡天明内心思考了一下，感觉这三个方法其实很一般，因为真正卖房子的高手是占据主动权，可以吸引顾客，而不是被顾客牵着鼻子走。
“怎么了？你干嘛不说话？哦，也对，毕竟你年龄比我小，才刚读大一，卖房这种事情，对于你而言，还是有些困难了！”李娇娇自以为是道。
“那个！”这一刻胡天明思考了一下正想说出自己的看法时，感觉自己如果直接说是自己想出来的，那多少有些吓人，于是目光一转，改口说道：“娇娇女神，这件事说来也巧，我恰巧有个卖房的亲戚，他卖房也号称年收入过百万，然后他大概看我是亲戚，再加上年纪小，所以有一次就肆无忌惮的把卖房经验一股脑告诉了我，而他所说的，似乎比你的三个卖房方法要好上一些。”
“哦！天明，你家居然也有个亲戚卖房年收入过百万，那你快跟我说说，他们这种专业人士是怎么卖房的？我虽然在学校里成绩还不错，但我也算有些自知之明，跟外面真正的卖房高手比起来，差得太远太远了。”李娇娇倒还真有些自知之明。
“那好，我跟你说了，第一，故意抬高价格！原本一层三室一厅的房子，只需要八十万！你故意说成九十万！我们俩都是学经济与销售的，所以很明白了，卖房这种事情，必定会讨价还价，犹如菜场上买菜一样，而你一开始把价钱抬高，那么纵然让顾客减掉九万，你依旧是赚的！”这一刻胡天明微笑着说道。
“什么？一开始把价钱抬高十万？这这这，是不是有些过分了？这不就是在骗人吗？”这一刻李娇娇感觉有些过分。
“骗人？”听闻此话，胡天明笑了笑说道：“现在城里三室一厅的单层房子，八十万已经算很便宜了，贵的那都是要上百万，但乡下造房又怎么样？三层楼的小别墅造好装修好，那也不过八十万左右！你说骗人，我只想说，周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨！毕竟谁不知道在城里卖房就是要被坑的？但为了面子，他们都不得不买！”
“有道理，三室一厅的单层房子，建造好装修好，成本费那才要多少钱？最多卖出去价格的一半吧？不过这种刻意抬高价格，让顾客以为自己占便宜的方法，我不太喜欢，你说那个卖房高手的第二个方法吧！”君子爱财，取之有道，李娇娇亦是也算个“君子”。
“第二个方法是情人眼里出西施！每一个买房的顾客除了渴望价钱能够便宜点外，就是找到自己心仪的房子，而这个时候，我们的存在意义就变得很大了，因为我们卖房就必定对各种风格设局的房子都有所了解，而你想如果顾客把自己心中所想要的房子形容了一下，我们很快就把他带到完全符合他要求的房子前，那你说，他是不是会感到很开心？而既然有这么中意的房子出现，他又有何不买之理？”胡天明不愧是胡天明，全知全能，不管攻略什么，他都有专属于他的完美攻略。
“嗯！这个办法好，我喜欢，确实是卖房子的好策略。”对于这个不骗人的方法，李娇娇很喜欢。
“第三个方法是恐吓法！如果客人满意这层房子，但对方不满意这个价格，一定要降价才买，那么你就故意告诉对方说，其实这房子，有很多人看中，但因为你是第一个找我要买房的，所以我一直拖着，如果你真的感觉这价格过高，那么我就打算卖给别人了。”胡天明不愧是腹黑王子。
“这个方法，倒也不算卑鄙，比较既然选择要卖房，撒些小谎，那再所难免。”李娇娇点了点头说道。
“还有第四招，这招是我年收入过百万的卖房亲戚的终极大招，不过有些卑鄙，你想要听吗？”这一刻胡天明没有直接说，而是选择问了对方一下。
“有些卑鄙？年收入百万的卖房高手的终极大招？”这一刻当李娇娇在内心里犹豫了一下，最终艰难的说道：“你说吧，人世险恶，充满了谎言与诡计，我就当是提前了解一下社会吧！”