中原市经济技术开发区，是90年代初才新建的一个开发区。
它位于中原市东南部。
这开发区从规划到建设，速度是前所未有的快，开发区里的厂矿企业有一部分是从市区迁移过去的，也有一部分是招商过来的。
因为招商情况不是太好，愿意过去建厂的企业主不多，经开区里的不少工厂都是由政府出资建设的。
这些工厂整齐划一，环境优美，排列在开发区里的各主干道两边。
按政府原本的计划，这些建好了的厂区可租可售，软硬件设施全都准备好了，企业主只需要将机器安装好就可以进行生产了。
这样优越的条件哪里找去
他们以为，这些政府出资建设的工厂肯定会遭到哄抢的，那些希望进入中原市场的商家看了这里的条件就一定会喜欢上这里，进而马上拍板在经开区里建厂。
那么，这个新生的开发区就将被彻底盘活，为中原市的经济发展gdp增长不断输入新血，做出巨大贡献。
可惜的是，算盘打得好，现实太残酷。
经开区建成后，选择过去建厂的企业很少很少，这都一两年过去了，中原市的经济技术开发区还是冷冷清清的，很多地方都是空空荡荡形同鬼城。
这给了市领导一个沉重的打击。
为什么会出现这种情况呢
那是因为，在经开区之前，中原市已经有了一个高新技术开发区。这个开发区建设得更早，现在发展得也更成熟。
绝大多数企业已经进驻了高新区。
经开区一时半会儿再去哪里找一大批企业进驻呢就是全国全世界的去招商。那也需要时间啊。
肖飞知道，现在的经开区。招商条件十分的优惠。
一个百十亩大的工厂，厂房办公楼设施齐全，租用的话一个月的租金才不过一两万元，简直只是象征性的收取。
如果购买的话，土地每亩不过78万元，地面建筑几乎等同白送。
这可真的是个捡便宜的好时候啊
肖飞心里一片的火热。
路上几乎没什么车，市区到经开区，中间居然还隔了一大片的田野。肖飞驱车不过三十多分钟就到了经开区的地界。
只见一条条棋盘式的道路，一座座整齐的工厂展现在面前。
他按照刘泽来的指引。将车开到了经开区管委会的院子里，车刚停下，车门就被一个西装革履梳大背头的中年男子从外面拉开。
哈哈哈欢迎，欢迎欢迎肖飞先生光临男子十分响亮地大笑着说道。
这位是经济技术开发区招商办公室的胡主任。刘泽来给肖飞做着介绍。
我叫胡智明，肖飞先生，久仰大名了。胡智明跟肖飞热烈地握手，丝毫没有因为肖飞年龄小而表现出任何异样的情绪，随后他引着他们到了会客室。
寒暄了几句后，双方就进入了正题。
肖先生。刘先生，两位来看胡智明带着两人来到一巨型沙盘前，这沙盘就是整个经开区的规划图。
刘先生看中的厂子在合欢路和新柳街建新街交汇处，三面临路。有两个大门，正门在合欢路上，这座厂子临街有两座三层的楼房。里面有四座大型厂房，厂子里规划有宿舍区游园区健身房等。设施十分的齐全，总占地面积近十万平米
胡智明指着沙盘。开始滔滔不绝地讲述起来。
肖飞认真听着他的讲解，他也在思考着。
这样一座厂子，建一个大型的印刷厂是绰绰有余的。他现在考虑的是，租还是买的问题
租还是实惠的。
每个月不过才一万多点。
但这个是不持久的。经开区的冷清最多两年后就会过去，随着入住企业的增多，这样的好日子将一去不返。
买的话，现在是真的很划算。
但是，一次性让他掏上千万的钱，他肯定拿不出来，即使能凑出来买下厂子，那后续购买印刷设备怎么办
要想建起的印刷厂有竞争力，就必须购买最先进的印刷设备，那就要进口的，单是这一块肖飞估计就至少要几百万的投入。
他现在的底子，还是太薄了啊。
待胡智明讲完，刘泽来提议道。
肖总，我去现场看了下，这个厂子的确地理位置什么的都相当不错，里头环境也不错，不如，咱们再去看看
肖先生，现场去看看吧，这样更直观。胡智明热情地说道。
不大一会，几个人就到了那厂子，绕着厂子转了一圈，再从合欢路的大门进入，肖飞看见大门两边立着两座三层小楼，加起来足有七八千平米的样子，用来办公是足够了的。
厂子里冷冷清清，一片萧条，到处都是枯叶败枝。
建好后就一直空置着，所以，看起来有点不成样子，只要打扫一下还是很漂亮的。胡智明解释着。
肖飞在胡智明的引导下，在厂子里四处看了看。
这厂子的确是不小，近150亩的样子，厂房也建的不错，总之，肖飞很满意。
实地考察完，再回到管委会招商办公室的会客室。
肖飞对胡智明说道：胡主任，我们想买下刚才的那个厂子。
肖先生目光如炬，真是好眼光啊，那座厂子真是经开区内数得着的好厂子了，而且现在购买十分的实惠，您只需要支付1500万，连土地到地面的厂房就都属于您了。胡智明愈加的热情。
现在，他们这些人可都是有任务的，若是能不但招进来一家企业，而且还卖出去一座厂房，那可是个大业绩。
1500万按每亩8万算，也才1200万不到吧肖飞挑了挑眉问道。
肖先生，那座厂子可是地理位置最好的厂子啊，价格真的不贵。胡智明有些不安地说道。
1500万就买150亩地，放在2000年后，那真心是个天大的便宜。
可是，现在才1997年初啊。
他肖飞可是来捡便宜的啊。
太贵了，按每亩8万计算，我还要好好考虑一下哪肖飞摇了摇头说道。
肖先生，这可是位置最好的厂子
这个，怎么说呢，其实位置好坏对我要开的厂子真的影响不大啊，如果实在谈不拢，那就算了。肖飞摆出一副无所谓的架势。
好，好，好就按肖先生说的，每亩8万吧，我得请示一下我们管委会领导。胡智明也怕大客户跑了，赶紧妥协。
好的，我们就在这里等着。肖飞点头道。
胡智明去了没多大会，就转了回来，对肖飞道：我们领导同意了，那就按8万每亩算，地表建筑也是花了两三百万才建起来的，现在就附带着送给肖先生。
胡先生，我现在资金比较紧张，你看这样好吗咱们签订一个3年还款计划，我在3年内支付完毕所有款项，第一年支付2百万，此后两年每年支付500万，如何呢肖飞再次提出了进一步的要求。
他自己都有点不好意思了。
自己这要求是不太多了点
行，没问题胡智明竟然很干脆地答应下来，只要愿意入驻开发区，只要签订了厂子购买协议，他就不怕肖飞会跑了。
至于国家会吃亏什么的，他是不会去想这事的。
就这么着，肖飞很干脆地拍板买下了经开区的这个厂子。回去的路上，刘泽来十分的振奋，有了自己的厂子，翰墨这下是真的要做大了啊。
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